Optimisez la vente de votre bien
- Flash info
- 22/10/2024
- Partager
Mise en vente sans DPE = 5K€ d'amende
Flash Juridique - vigilance !
Obligation de fournir le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) dans les annonces immobilières.
Obligation de fournir le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) dans les annonces immobilières.
PARTICULIERS et PROFESSONNELS, nous sommes tous concernés.
La Cour d’appel de Montpellier vient de prononcer une condamnation à hauteur de 5 000€ considérant que l’absence de DPE dans l’annonce constituait un manquement à la réglementation en vigueur et un acte de concurrence déloyale.
La fourniture de l'ERP est aussi devenue obligatoire pour la mise en vente.
L'AUDIT ENERGETIQUE, si le bien est classé F ou G, doit quant à lui être impérativement fourni aux acquéreurs, lors des visites.
Des échanges réguliers et transparents, tout au long de la vente.
Puis la remise des clés effectuées, se promettre de se revoir.
Rester l'agent de confiance que l'on appelle pour un renseignement, une recommandation artisan, même plusieurs années après.
Un AVIS DE VALEUR qui sort du lot,
Une technique de VISITE À DISTANCE au contenu plus pertinent,
Des dossiers d'ouverture de compromis appréciés des notaires.
- Flash info
- 15/10/2024
- Partager
PACTE DE PREFERENCE à vitam aeternam ?
Vous êtes propriétaire d'un bien sur lequel vos donnateurs, ou vous même aviez, un jour, signé un PACTE DE PREFERENCE.
La personne désignée sur le PACTE DE PREFERENCE est prioritaire pour acheter.
Il est souvent d'une validité PERPETUELLE, mais chaque parti le dénoncer, avec un préavis...
- Flash info
- 01/10/2024
- Partager
L'agent vous demande votre Pièce d'Identité avant de visiter. Est ce normal ?
Soumis à une obligation d'identification (dispositif TRACFIN)
- Ma vision de l'immobilier
- 22/09/2024
- Partager
VOUS RECONCILIER AVEC MON METIER
Cette phrase dite par de nombreux clients, en est devenue mon SLOGAN au BNI COMTAT BUSINESS.
- reseau
- 22/09/2024
- Partager
POURQUOI ai-je choisi EXPERTIMO ?
Parceque je souhaitais intégrer un RESEAU à taille humaine, partageant la même étique, sans privilégier le profit.
Chez EXPERTIMO, le professionnalisme de ses agents est considéré, le travail fourni valorisé.
C'est un privilège d'appartenir à ce RESEAU d'agents expérimentés.
- Ma vision de l'immobilier
- 02/09/2024
- Partager
Choisie en Exclusivité
Pourtant mon évaluation n'est pas la plus élevée par rapport aux estimations ou autres avis de valeur restitués. Dans la grande majorité des cas, c'est pourtant moi qui suis choisie par les vendeurs pour vendre leur bien, en EXCLUSIVITE, et ce, à leur demande !
- Flash info
- 03/06/2024
- Partager
Est il possible de résilier un mandat de vente pendant sa période irrévocable ?
Vous n'êtes pas satisfaits de l'agent que vous avez choisi pour vendre votre bien, et ne voulez pas attendre les 3 mois de délai irrévocable.
Des solutions existent. Voyez si vous êtes dans les clous en lisant ce post.
- Flash info
- 28/05/2024
- Partager
Demander l'aide « MaPrimeRénov’ » dès le COMPROMIS DE VENTE !
Il est désormais possible, depuis le 15/05/2024, de déposer une demande d’aide « MaPrimeRénov’» , sur le portail dédié, en justifiant uniquement d’un compromis de vente.
- Ma vision de l'immobilier
- 07/04/2024
- Partager
De l'humain avant tout
Un métier d'écoute, d'empathie, basé sur la confiance.
- 30/03/2024
- Partager
CHALLENGE DE PAQUES 2024
1KG6 de douceurs chocolatées DENEUVILLE CARPENTRAS, à gagner !
JEU à partir du 25 mars 2024
TIRAGE AU SORT le 30 mars 2024
Sandrine Campagni, votre agent mandataire de proximité, Sandrine Campagni, vous apporte un accompagnement qualitatif et productif, tout au long de votre projet immobilier.
